开栏语

案件无小事，事事连民心。尖山区人民法院为进一步做实为民司法、实质解纷工作，始终严格贯彻落实“五牢记五融合”实施体系，打造“党旗飘扬在一线，提质增效创一流”品牌，遵循“服从指挥、听取号召、不讲条件、只讲奉献、强调第一身份、狠抓九分落实”准则，始终强调党员第一身份，切实发挥党员先锋模范作用，通过采取“附类案生效裁判”“庭审观摩”“党员质效分析会”等一系列强劲有力的措施，避免“一案结、多案生”的现象，实现案结事了、政通人和。现特开设“党耀天平·法润民心”专栏。

财产保全施良策 法槌调解定纷争

基本案情

李某系某小区301室业主，张某系某小区401室业主。2024年8月，张某房屋卫生间漏水，因家中无人，大量水从张某家中流入李某屋内，造成李某屋内装修被水浸泡，棚顶扣棚骨架变形、墙体乳胶漆脱皮、地板鼓包、棉木结构的沙发变形损坏。此次漏水给李某造成经济损失，张某未赔偿任何款项，也无法联系。无奈之下，李某将张某诉至法院。

争议焦点

案件受理后，承办法官刘君深知，这起看似普通的财产损害纠纷背后，实则关系到当事人的合法权益能否及时维护，同时也因被告的回避态度增加了化解难度。如果仅仅通过公告送达等程序推进诉讼，虽能保障程序正义，却可能让原告的损失长期无法得到弥补，也不利于纠纷的实质性解决。因此，为了打破僵局，承办法官在受理案件后立即启动多方查找工作，通过社区网格员、物业工作人员了解被告的行踪线索，同时也多次与原告沟通，耐心倾听其诉求，告知其财产保全等维权途径，也让其了解法院查找被告的努力，争取其对程序推进的理解与配合。

化解过程

作为党员法官，刘君始终坚守司法为民初心，将化解矛盾、定分止争作为办案核心。为打破被告避而不见的僵局，他结合案件实际，积极引导原告申请财产保全，通过依法采取保全措施，促使被告主动联系法院表达调解意愿。随后，刘君抓住有利时机，组织双方当事人到庭调解，一方面向被告阐明漏水造成的实际损失及法律责任，另一方面倾听原告的合理诉求，耐心释法析理，引导双方换位思考。在法官的主持和推动下，双方最终达成调解协议，被告同意赔偿原告经济损失，原告也对赔偿方案表示认可。此案的化解，既通过司法措施推动了纠纷的实质性解决，又以调解方式修复了邻里关系，真正实现了既解法结又解心结，让当事人切实感受到司法的温度与力量。

典型意义

在这起邻里漏水纠纷中，面对被告避而不见、纠纷陷入僵局的情况，承办法官刘君没有止步于常规诉讼程序，而是敏锐意识到，单纯依靠公告送达推进审理虽能保障程序进行，却可能让原告的损失长期无法弥补，也难以化解双方的对立情绪。为此，法官积极引导采取财产保全措施，倒逼被告主动出面沟通，再通过耐心调解平衡双方诉求，既让原告的经济损失得到合理赔偿，也让被告正视自身责任。这一实践生动体现了司法智慧与担当，彰显了法院在破解送达难、推动纠纷实质性化解中的主动作为，为处理类似涉民生财产损害纠纷、实现案结事了提供了可参考的典型范例。