截止阀下的邻里僵局

法院联动巧解民生难题

2026年1月2日

黑龙江广播电视台法治频道

《新闻法治在线》栏目深度追踪

尖山区人民法院民事案件

《下水被堵太闹心 法院调解解纠纷》

一起来看看吧↓↓↓

案件详情

“楼上一用水，我家就反水”“楼下装了截止阀，我们几户卫生间直接没法用”，一场因下水道引发的邻里纠纷，让某小区301至601室四户居民与楼下201室业主陷入僵局，最终诉至法院寻求解决。

据悉，原被告系楼上楼下邻居，被告201室业主因家中多次出现下水管堵塞反水问题，未经协商便私自安装了下水道截止阀，直接导致楼上四户居民卫生间下水功能瘫痪。日常生活陷入不便的四户业主多次与被告沟通无果后，无奈向法院提起诉讼，要求被告立即拆除截止阀，恢复下水正常使用。

办理过程

案件审理过程中，事实清晰明确，被告对私自安装截止阀的行为予以认可。依照法律规定，法院本可直接判决被告拆除截止阀，但承办法官考虑到，单纯拆除阀门只能暂时恢复下水，无法从根本上解决被告家中反水的症结，邻里矛盾仍可能再次爆发。为实现 “案结事了人和”，法官并未一判了之，而是将化解矛盾、解决根本问题作为核心方向。

庭审结束后，承办法官第一时间联系小区物业公司，组织双方当事人现场碰面协商。法官耐心倾听双方诉求，从邻里和睦、换位思考的角度进行调解，同时引导物业公司专业人员对下水管网进行全面排查。经排查确定堵塞点位后，法官协调物业公司制定疏通方案，明确施工责任与费用分摊方式。在多方共同努力下，堵塞的下水管网顺利疏通，被告主动拆除了私自安装的截止阀，楼上四户居民的正常生活得以恢复。